Le Raquet s’impose d’emblée comme un projet d’importance rare puisqu’il s’agit d’aménager environ 200 hectares au cœur d’un secteur périurbain, aux limites de trois communes – Douai, Sin-le-Noble, Lambres-lez-Douai - soit une zone de près de 67 000 habitants.
L’objet de cet ambitieux programme est d’y créer en 20 ans un nouveau quartier d’environ 3 500 logements, soit environ 12 000 habitants, avec une faible densité relative : 20 logements à l’hectare.
Au Raquet, l’application de démarches de développement durable sera variée et réaliste. Les domaines concernés seront multiples, que ce soit en matière énergétique, de gestion de la ressource eau, de mise en œuvre de techniques de régulation des flux par création de zones tampons, d’architecture, de déplacements intérieurs doux, ou de collecte des déchets ménagers.
Ce projet traduira aussi la volonté de privilégier la mixité de paysages : cohabitation d’activités traditionnelles, cultures maraîchères ou horticoles et les zones d’habitat résidentiel. La même volonté de variété apparaît dans l’habitat puisqu’on trouvera du petit collectif (R+3), de la maison de ville en rues (location ou accession) et de la parcelle libre de constructeur.
À ce programme d’habitat et de grands espaces aménagés s’ajoutera une série d’équipements publics tel qu’un centre aquatique, un groupe scolaire, une crèche, une halte-garderie, des services publics de proximité ainsi que l’extension du réseau du tram (2ème ligne vers CHD) et une possible halte TGV.