Bordeaux change, Mériadeck doit changer. La cité administrative de Mériadeck a bientôt 50 ans. L’arrivée du tramway a changé la donne : ainsi 70 % des chalands du Centre Commercial viennent aujourd’hui en transports en commun au lieu de 30 % avant le tramway.
L’ouverture des rez-de-chaussée sur l’artère principale rue Bonnier, accompagnée de rénovations / densifications architecturales, peut lui permettre de devenir la 5th Avenue bordelaise et assurer des continuités commerciales avec les quartiers riverains.
La mise à niveau du rez-de-ville de la terrasse Koenig, dalle irréparable et inaccessible, permettra d’éviter l’effet cul de sac du quartier et de mettre en scène l’Hôtel de Région et son extension future.
Il faut aussi une véritable mise à niveau environnementale du quartier : déplacements doux, présence de l’eau, rénovation énergétique, cours jardins sur les îlots de la dalle, rues jardins, esplanade-jardin événementiel, terrasses habitées….
Dès lors, par étapes, et de façon significative d’ici 2013 de la Place Pey-Berland à l’Hôtel de Région, de la Place Gambetta au Cours du Marechal Juin, tout peut reprendre sens et vie urbaine.